Fontenilles, villa T5, 146.30 m² hab., sur 2332 m² avec piscine.

Fontenilles – Quartier résidentiel prisé

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse villa de 146,30 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 2 332 m², entièrement clôturée.

Séjour lumineux de 36,20 m², équipé d’une cheminée avec insert et d’une climatisation réversible (2009).

Cuisine indépendante de 12,80 m², entièrement équipée. 

Côté nuit, la maison propose :

·  3 chambres : 13,15 m², 17.20 m² et 20.90 m².

· Une pièce supplémentaire de 26,70 m² (idéal bureau, salle de jeux ou 4e chambre)

   Une salle d’eau de 5,30 m² et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Prestations et équipements :

· Chauffage au gaz + climatisation réversible (séjour 2009, chambres 2019)

· Double vitrage

· Cellier de 24,70 m²

· Garage de 28 m² indépendant.

· Portail automatique et volets roulants.

· Assainissement par fosse septique récente (2021)

Extérieurs :
Le terrain paysager accueille une agréable piscine coque 8 x 4 m (2011), fond plat 1,70 m, équipée d’une pompe à chaleur.  Vous profiterez également d’un pool house de 10,70 m² avec eau et électricité, d’un abri piscine, d’une terrasse conviviale et d’un puits. Et un terrain de pétanque.

Consommation annuelle entre 1770 € et 2460 € énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr