Edito été 2019

 

 

Depuis notre dernier édito du printemps 2019 nous constatons des prix qui se stabilisent, enfin, après une chute importante au cours de la dernière décennie sur notre secteur d’activité, le sud-ouest toulousain.

La situation géographique par rapport au bassin d’emploi de Toulouse est déterminante,

Il est très difficile de vendre un bien situé à plus d’une heure de trajet. Dès que l’on s’éloigne, les prix chutent de 10% par tranche de 10 km.

 

Le marché de l’immobilier n’a plus de modèle de calendrier. il y a quelques années la majorité des ventes se réalisaient entre avril et septembre période des mutations. Actuellement le marché est en dents de scie, sans pouvoir en expliquer la raison. Le premier trimestre 2019 a été bon, le second plus difficile.

 

Les taux des prêts, malgré une légère hausse, demeurent historiquement très bas ce qui motive les futurs acquéreurs. Toutefois les banques restent très prudentes et il est toujours difficile d’obtenir un prêt.

 

Depuis 31 ans, le Cabinet Sacareau, propose un service de haute qualité pour un prix inférieur à nos confrères, sans les contraintes d’un mandat exclusif qui n’offre au vendeur aucun avantage.

 

C’est pour cela que nous recherchons toujours des biens à la vente, Nous avons les acquéreurs et plus notre choix de produits à la vente sera étoffé plus vous aurez de chances de vendre rapidement.

 

Nous vous offrons une publicité éprouvée sur Internet, sur notre journal AS-INFO ou sur des prospectus distribués gratuitement par nos soins à une fréquence bimestrielle. Toutefois il n’y a pas de miracle, seuls les produits au juste prix trouvent acquéreur.

 

Faites appel à nos services pour une estimation sérieuse et fiable. Surestimer une maison pour rentrer un mandat est facile mais ensuite il faut être capable de la vendre au prix annoncé…

 

Nous réalisons aussi des estimations sans mise en vente, pour une succession, un partage, une séparation ou simplement pour vous informer de la valeur de votre bien. Ces estimations sont payantes selon la prestation de service demandée. Tarif sur demande.

 

N’hésitez pas à aller sur notre site www.sacareau.com ou sur facebook Cabinet Sacareau

vous y trouverez un large choix de biens à la vente, nos biens en location ainsi que les ventes réalisées par notre agence dernièrement.

 

Notre service gestion est tenu par Sylvie, titulaire d’une maîtrise en droit, confortée par des journées de formation régulières qui assurent une bonne gestion des locations qui nous sont confiées,

 

Nous recherchons des maisons en location dans tout le secteur Ouest de Toulouse où nous avons une forte demande. Par contre nous avons peu de demandes d’appartements qui demeurent difficiles à louer.

 

Nous vous souhaitons d’agréables vacances et de bonnes réalisations.